Koningin Wilhelminaweg 436, Groenekan

Direct gelegen aan het natuurgebied 'Het Noorderpark'  en omgeven door een royaal perceel van 2.675 m², bestaande uit een zeer fraai aangelegde siertuin en weiland, ligt deze vrijstaande woning met dubbele garage en houten berging. Het bouwjaar dateert omstreeks 1935.

 

Het naastgelegen weiland is tevens bereikbaar via de autoluwe Ruijgenshoeksedijk en is daardoor zeer geschikt voor paardenliefhebbers. De goed onderhouden woning is gelegen te midden van natuur en groen maar ook onder de rook van de stadse voorzieningen van Utrecht en de uitvalswegen.

 

Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde, voorzien van fraaie glas-in-loodramen en een parketvloer, tuingerichte serre met grote schuifpui naar het zonneterras en weids uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime eetkeuken en aangebouwde bijkeuken alsmede de van binnenuit bereikbare dubbele en verwarmde garage (opp. circa 32 m²).

 

Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

 

Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met c.v. opstelling.