Landgoed 't Heide Huis, Arnhem

Omschrijving

Op een schitterende plek in het bosrijke gebied aan de noordkant van Arnhem wordt te koop aangeboden "Landgoed 't Heide Huis", met een karakteristiek landhuis en bijgebouwen op 15.28.65 hectare grond.

Het prachtig gelegen landhuis wordt omringd door natuurgebied, bos en heide en omvat tevens een weide van circa 1.22 hectare groot. Het landgoed dateert uit omstreeks 1918. Nergens aan de noordkant van Arnhem treft u zo'n unieke locatie aan, op zo korte afstand van de bewoonde wereld.

Historie

In het jaar 1917 kreeg architect A.H. Wegerif de opdracht een zomerhuis te bouwen in dit gebied dat gekenmerkt werd door uitgestrekte bossen en heidevelden. Het landhuis laat invloeden zien van de Arts and Crafts: eenvoudige hoofdvormen gekoppeld aan eerlijk materiaalgebruik.

Landhuis

't Heide Huis is geheel in hout opgetrokken op een vierkant grondvlak met zijden van 13 meter. De locatie van het huis is zodanig gekozen dat maximaal wordt geprofiteerd van de hoogteverschillen in het terrein. Dit levert onder andere vanuit de woonkamer met erker een optimaal uitzicht op. De bijzonder ruime veranda aan maar liefst drie zijden geeft het huis zijn unieke uiterlijk en maakt het mogelijk om ook onder minder mooie weersomstandigheden volop van het buitenleven te genieten.

Het onder architectuur gebouwde landhuis heeft een bouwvolume van circa 1.000 m³ (inclusief veranda). Het huis is opgetrokken uit houten wanden met een rieten dakbedekking. De roedeverdeling in de ramen, de originele balkenplafonds en de lambrisering zijn elementen die het huis zijn sfeervolle uitstraling geven.

Indeling

Begane grond: entree, gang, garderobe, toilet, (spreek)kamer, woonkamer met open haard met originele schouwpartij, openslaande deuren naar de veranda, eetkamer, keuken met diverse apparatuur, bijkeuken en voorraadkelder.

Eerste verdieping: overloop, eenvoudige douche, toilet, vijf slaapkamers.

Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijgebouwen

Verspreid over het terrein staan circa acht bijgebouwtjes, waarvan de oppervlakte in totaal circa 120 m² bedraagt.

Landgoed

Vanuit uw achtertuin loopt u rechtstreeks uw eigen heidegebied in. Vervolgens wandelt u via een berkenlaantje naar het bos.

Tot het object behoort tevens het naastgelegen perceel grasland met een afmeting van circa 1.22 hectare.

Natuurschoonwet

Het landgoed is als niet-opengesteld landgoed gerangschikt onder de Natuurschoonwet, wat diverse fiscale voordelen kan bieden, waaronder vrijstelling van 6% overdrachtsbelasting.

Omgeving

Niet voor niets staat Arnhem bekend als een van de groenste steden van Nederland. De rijkdom aan grote stadsparken, de landgoederen in en rondom de stad en de bosrijke omgeving maken Arnhem tot een prettige plek om te wonen. Ten noorden van de stad, op fietsafstand van het landgoed, ligt Het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Ook op het gebied van cultuur, evenementen en attracties is Arnhem goed vertegenwoordigd.

Oplevering en aanvaarding

In overleg.

Vraaprijs

Op aanvraag.

Inlichtingen

Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners, vestiging Apeldoorn,

Contactpersonen:

Het object wordt collegiaal aangeboden door Makelaardij Rozeboom,

Contactpersoon: