Schoneveldsdijk 24 te Barchem
Neem contact opOmschrijving
Prachtig gelegen woonboerderij in het buitengebied tussen Barchem en Ruurlo, op korte afstand van natuurgebied de Lochemse Berg en kasteel De Wildenborch.
Woonboerderij
Deze woonboerderij dateert uit 1914 en wordt u aangeboden op circa 3.000 m² grond. De woonboerderij, bestaande uit een traditioneel voor- en achterhuis, heeft een inhoud van ruim 1.000 m³!
De mogelijkheid bestaat om de woning eventueel met ruim 2 hectare extra grond aan te kopen, waarmee de totale oppervlakte uitkomt op ruim 2,3 hectare.
De woning is ontsloten aan de verharde weg en gelegen ten westen van Barchem. Het aangeboden object bestaat uit een traditioneel voor - en achterhuis, een oude wagenloods en een kippenschuur.
De onderhoudstoestand van het object is matig. Met name de inrichting van het geheel is gedateerd en er zal het nodige aan gedaan moeten worden om het object te laten voldoen aan de eisen van deze tijd.
Gebruiksmogelijkheden achterhuis
De gemeente Lochem heeft ingestemd met het verzoek tot splitsing van de woning, waarbij ook het achterhuis geschikt gemaakt kan worden voor bewoning. Inmiddels is de eerste fase bouwvergunning afgegeven. Dit betekent dat dubbele bewoning ook tot de mogelijkheden behoort. Ook kan het achterhuis aan het bestaande woongedeelte toegevoegd worden, waardoor één bijzonder ruime woning ontstaat.
Woonboerderij
Voorhuis
Begane grond:
Via de ruime hal bereikt u de keuken, de woonkamer, een slaapkamer, toilet, douche, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot het achterhuis.
Eerste verdieping: zolder, twee slaapkamers.
De woning beschikt over twee ruime kelders.
Achterhuis
Het achterhuis betreft een voormalige grupstal met roosters. Bovenop de grup bevindt zich nog de hooizolder. Het achterhuis is in gebruik als berging en opslag.
Bijgebouwen
Achter de boerderij bevinden zich een wagenloods en een kippenschuur.
Omgeving
Barchem maakt deel uit van de gemeente Lochem. De stad Lochem, met 33.000 inwoners, ligt op 5 km afstand. Hier vindt u een ruim winkelaanbod, een schouwburg en talloze sportverenigingen en -voorzieningen. Er zijn diverse scholen voor basisonderwijs en er is een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs.
De steden Zutphen en Doetinchem liggen beide op circa 25 autominuten afstand.
In de nabije omgeving liggen landgoed De Wildenborch en het natuurgebied De Lochemse Berg.
Aanvaarding en levering
In overleg.
Vraagprijs
€ 405.000,00 kosten koper.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak via Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners BV.
Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners BV, vestigingen Lochem en Apeldoorn;
Zutphenseweg 21
7241 KN Lochem
Telefoon: 0573 - 29 92 80
Linie 580
Postbus 1136
7301 BJ APELDOORN
Telefoon: 055 - 357 91 14
Contactpersoon: de heer ing. W. Haaksema
E-mail: info@noordanuspartners.nl
Locatie
Barchem
