Overheidsingrijpen
Onteigening
Wanneer de overheid uw onroerende zaak in eigendom wil verkrijgen voor bijvoorbeeld de aanleg van een weg, realisatie van woningen of industriegebied dan is er sprake van onteigening. Er worden wel belangrijke voorwaarden aan onteigening gesteld in de Onteigeningswet. Zo is één van die voorwaarden dat de overheidsinstelling (provincie, gemeente) alleen tot onteigening over kan gaan wanneer dit het algemeen belang dient. In veel gevallen stuurt de overheid aan op een minnelijke schikking, in dat geval is er geen gang naar de rechtbank nodig. In veel gevallen worden de kosten die u moet maken voor het inhuren van een deskundige, vergoed door de onteigenende partij.
Bedrijfsverplaatsing
Wanneer u met uw intensieve veehouderijbedrijf in een reconstructiegebied ligt dat is aangewezen als extensiveringsgebied, betekent dit dat u uw bedrijf niet verder kunt uitbreiden. Of uw bedrijf ligt op een locatie waar een weg gerealiseerd zal worden die uw huiskavel doorsnijdt. Dit kan tot gevolg hebben dat uw bedrijf op die locatie niet meer levensvatbaar is. Dit heeft grote consequenties voor de toekomst van uw bedrijf. Onze rentmeesters kunnen u van dienst zijn bij het in beeld brengen van de consequenties en kunnen de mogelijkheden onderzoeken om uw bedrijf eventueel te verplaatsen. De rentmeesters zijn goed ingevoerd in het beleid en eventuele subsidiemogelijkheden die hier van toepassing zijn.
Planschade
Als gevolg van een planologische wijziging is het mogelijk dat uw onroerende zaak een waardevermindering ondergaat. Het kan zijn dat uw uitzicht minder wordt, dat er geluidsoverlast ontstaat doordat een weg dichter bij de onroerende zaak komt te liggen. Naast een waardevermindering kan er ook andere schade ontstaan. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan inkomensschade of omrijdschade. Om in aanmerking te komen voor een planschadevergoeding, moet aan een aantal spelregels worden voldaan. Neem hiervoor contact op met een van onze rentmeesters.
