Vrij gelegen recreatiewoning, midden in het prachtige Drenthe

Vrij gelegen recreatiewoning, midden in het prachtige Drenthe

Recreatief vastgoed

Details

  • Locatie: Schoonloo, Warmenbossenweg 3-3
  • Oppervlakte: 599 m2
  • Vraagprijs: € 139.500,-
  • Status: Te koop

Omschrijving

Omschrijving

In het prachtige Drentse land, temidden van bossen, landerijen en historische dorpen, bevindt zich deze luxe vrijstaande recreatiewoning op het keurig verzorgde, kleinschalige park 'Boerhaarsveld' te Schoonloo. Het park kent circa 66 woningen en is gelegen tussen drie boswachterijen. Daarnaast is er een centrale receptie die permanent bemand is, een dierenweide en een groot speelveld met diverse speeltoestellen.

De woning bevindt zich nagenoeg bij de ingang van het park, biedt vrij uitzicht over het landschap en is aan te merken als één van de mooiste plekjes aldaar. Hier kunt u optimaal tot rust komen en aan de waan van alledag ontsnappen!

Kortom; een scherp geprijsde nette kant-en-klare woning, ideaal voor eigen gebruik, recreatie of als belegging, met aparte berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s!

Kenmerken

  • Ligging: Warmenbossenweg 3-3 te Schoonloo
  • Eigendom: Volledig eigendom
  • Vraagprijs: € 139.500,00 k.k.
  • Gebruiksoppervlakte woning: 110 m²
  • Perceel oppervlakte: 599 m²
  • Inhoud woning: 360 m²
  • Oppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m²
  • Oppervlakte externe bergruimte: 18 m²

Indeling

Entree; ruime, lichte hal met moderne meterkast, een apart toilet met fonteintje en toegang tot de riante woonkamer. Een enorm pluspunt van deze woning is de relatief grote bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

In de woonkamer, die voorzien is van laminaat, is het goed toeven. Via openslaande deuren is namelijk direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.
De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi magnetron/oven en koelkast.

Eerste verdieping

Via de ruime overloop, waar ook de moderne CV opstelling staat (Intergas HRE 2014), is toegang tot 3 ruime slaapkamers, die respectievelijk circa 16, 11 en 9 m² groot zijn. In deze ruimtes zijn diverse inbouwkasten onder het beschot aanwezig. De badkamer is functioneel ingedeeld en kent een aparte douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het bergen van diverse spullen. Het realiseren van een eventuele extra kamer behoort tot de mogelijkheden, onder meer vanwege de riante hoogte.

Tuin

De fraaie tuin, die rondom de woning gelegen is, is zeer mooi aangelegd en kent naast een keurig verzorgd gazon ook enkele fruitbomen.
Door de hoge heggen heeft u veel privacy als u geniet van een heerlijke kop koffie of de zon.

In de vrijstaande stenen garage is meer dan genoeg ruimte om spullen op te bergen of om uw auto te stallen. Toegang tot de woning is geregeld via het naburige erf.

Bijzonderheden

  • Gelegen in de prachtige Drentse natuur, nabij bossen, landerijen en heidevelden
  • Het bekende Pieterpad loopt direct langs het park
  • Diverse toeristische attracties op korte afstand gelegen, zoals het Drents Museum, hunebedden en het Loomeer
  • De kozijnen zijn in 2018 volledig geschilderd
  • De dakbedekking is in 2018 volledig behandeld
  • De woning is zeer energiezuinig wat tot uiting komt middels een energielabel A
  • Vrijstaande stenen garage met meer dan genoeg bergingsruimte (circa 18 m²)
  • Verhuur is mogelijk via het park. Hiervoor gaat eigenaar een aparte boekingsovereenkomst aan met het park. Een blanco overeenkomst hiervan is op aanvraag beschikbaar.
    Het gemiddelde jaarlijkse netto rendement bedraagt circa 5 tot 7%.
  • De parkkosten bedragen circa €750 euro per jaar. Hiervoor gaat eigenaar een aparte beheerovereenkomst aan met het park. Een blanco overeenkomst hiervan is op aanvraag beschikbaar.

    Het 5-sterrendorp Schoonloo is een vriendelijk, landelijk gelegen dorp midden in de mooie provincie Drenthe. Diverse winkels en supermarkten zijn aanwezig in de naastgelegen dorpen. Schoonloo ligt op circa 20 kilometer van de stad Assen. Hier kunt u terecht voor de grotere inkopen.
    De directe omgeving van Schoonloo is zeer charmant te noemen, vanwege de nabijheid van diverse natuurgebieden en wandel- en fietsroutes.

Verkoopinformatie

Vraagprijs

€ 139.500,00 kosten koper.

Bezichtigingen

Uitsluitend op afspraak via Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners B.V.

Belastingen en kosten

Kosten komen voor rekening van koper. Hieronder vallen in ieder geval de eventuele verschuldigde overdrachtsbelasting, BTW en de notariskosten.

Aanvaarding en levering

In overleg.

Inlichtingen

Voor informatie en biedingen kunt u zich wenden tot:
Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners B.V.
Contactpersonen: de heer ing. M.R. Wilschut en de heer ing. E. Zark
Telefoon: 085- 485 26 00
E-mail: info@noordanuspartners.nl
WWW.NOORDANUSPARTNERS.NL

"Deze woning wordt u aangeboden in collegiale verkoop met VG Makelaardij uit Rumpt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Regeling van Rentmeesters 2015."

Bekijk op kaart

Interesse?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Contact

Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot Rentmeesterskantoor Noordanus & Partners BV

Deel

Ons volledig aanbod

Meer informatie over dit object

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Beste heer/ mevrouw,

Hartelijk dank voor het aanvragen van de brochure.
Binnen enkele seconden zult u een email ontvangen.

Hartelijke groet,

Team Noordanus & Partners
Rentmeesters & Adviseurs

2018-10-25T15:44:19+00:00