Leuke, energiezuinige eengezinswoning in Eemnes

Details

Locatie: Eemnes, Wolfstedelaan 44
Oppervlakte: 102m2
Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Status: Verkocht

Dit betreft een collegiale verkoop met Campagne Makelaardij.
Centraal gelegen in Eemnes bevindt zich deze degelijk gebouwde jaren ’90 woning, met een aanpandige stenen garage (circa 24 m2) met een elektrische roldeur en voldoende opbergruimte. De achtertuin is beperkt in omvang, doch zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een grote veranda en op het noordoosten gelegen. Via de tuin is toegang naar een klein hofje dat in gebruik is als speelplaats.
De woning, voorzien van 12 zonnepanelen, is gelegen aan een parallelweg die langs een breed opgezette straat ligt. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Indeling

Via de entree bereikt u de ruim opgezette hal met garderobe, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de garage en de lichte woonkamer die is voorzien van een moderne open keuken. De woonkamer kent tevens een leuke, speelse hoek en de tuin staat als het ware in verbinding met de woonkamer door de raampartijen.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, in formaat variërend, en tevens is vanaf de overloop de recent vernieuwde badkamer toegankelijk. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap komt u op de ruime zolder, waar een 3e slaapkamer is gerealiseerd. Op de zolder staat een CV-installatie uit het jaar 2010. Tevens een zonneboiler aanwezig. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig evenals de mechanische ventilatiebox. De knieschotten zorgen voor voldoende bergruimte.

De woning heeft een definitief energielabel A.

Over de omgeving

In Eemnes, aan de rand van ’t Gooi, is het heerlijk vertoeven! Het dorp is centraal gelegen Nederland en heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed en snel te bereiken zijn.
Het kent veel voorzieningen en is zeer kindvriendelijk door het dorpse karakter en de aanwezigheid van scholen en sportvoorzieningen. Ontspannen en recreëren kunt u in nabij gelegen natuurgebieden als de Eemnesser Polder en de bossen / heidevelden van ’t Gooi.

Laat u verrassen door deze mooie eengezinswoning en de leuke omgeving en plan snel een bezichtiging!

Interesse

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Contact

Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot Campagne Makelaardij:

T +31 (0)35 – 53 13 322
E info@campagnemakelaardij.nl

Meer aanbod

Ons volledige aanbod